Afectados por la Ley de Costas en Denia

La Xunta exige la retirada del Real Decreto de inundaciones de Madrid, que pretende fijar los deslindes midiendo un temporal puntual en lugar de los cinco años obligatorios hasta la fecha Gema Conty - La Coruña - 30 sep. 2026 - 04:25 Más de 2.500 edificaciones en un limbo legal en la costa de Galicia. Este es el cálculo que hace la Consejería de Medio Ambiente y Cambio Climático tras analizar el nuevo plan del Gobierno de modificar los criterios técnicos a través del Real Decreto de riesgos de inundación, en proceso de estudio de alegaciones. Un cambio que altera sustancialmente la delimitación de la zona de Dominio Público Marítimo-Terrestre (DPMT). Hasta la fecha, los niveles máximos de deslinde del Reglamento General de Costas se establecen en base a un estudio desarrollado a lo largo de cinco años, con marcas que debían repetirse cinco veces consecutivas. Con el nuevo plan, se pretende eliminar ese requisito para establecerse otro criterio muy distinto: tan solo es suficiente con q...

Populismo, emotividad y Ley de Costas Lo que estamos viendo estos días con el llamado Real Decreto «Mari Carmen» responde, a nuestro juicio, a una estrategia política que guarda muchas similitudes con la que se ha utilizado durante décadas en relación con nuestras viviendas en el litoral. El mecanismo es sencillo: se introduce el factor emotivo en el debate político hasta convertir cuestiones complejas en una confrontación entre buenos y malos, entre quienes merecen protección y quienes supuestamente no la necesitan . Y cuando el debate se plantea así, resulta mucho más difícil analizar serenamente la necesidad, proporcionalidad y consecuencias de las medidas que se aprueban. No cuestionamos que el Estado deba proteger el litoral, prevenir inundaciones y preservar el medio ambiente. Todo ello es legítimo y necesario. Lo que cuestionamos es que, bajo la cobertura de objetivos indiscutibles, puedan imponerse cargas desproporcionadas a determinados ciudadanos sin estudiar suficientemente...

  Análisis de la Sentencia 149/1991 del Tribunal Constitucional: La transformación del título de propiedad en concesión en la Ley de Costas Para comprender la situación de inseguridad jurídica que afecta a las viviendas en la costa de Dénia (y en el resto del litoral español), es imprescindible recurrir al origen del marco legal actual. La Sentencia 149/1991 del Tribunal Constitucional (STC 149/1991) es la resolución judicial fundacional que validó la Ley de Costas de 1988. El aspecto más controversial analizado en este fallo es cómo el Estado justifica la pérdida del título de propiedad privada de una vivienda —perfectamente legal e inscrita en el Registro de la Propiedad— para convertir a su dueño en un mero concesionario (inquilino temporal de su propia casa) cuando un deslinde declara que la parcela forma parte del Dominio Público Marítimo-Terrestre (DPMT). 1. El conflicto de origen: ¿Propiedad privada o Dominio Público? La Ley de Costas de 1988 redefinió de forma amplia los...