ASOCIACIÓN: Ley de Costas valenciana

Hemos asistido, invitados por el Conseller Vicent Martínez, a la votación de la Ley de costas Valenciana y a un posterior encuentro con el Conseller y el presidente Mazón. 

Nuestra opinión actual:

Esta es una ley bien intencionada, pero con numerosas limitaciones. En el caso concreto de Dénia, su aplicación ha sido muy relativizada, por no decir prácticamente nula en el momento actual ya que Dénia tiene poco valor etnológico en sus playas.

En realidad, la Ley de Costas autonómica solo entrará en aplicación efectiva cuando nuestras viviendas hayan sido ya recalificadas como dominio público y, por tanto, se encuentran señaladas para su demolición (en el caso de que eso ocurra). Es decir, cuando ya habremos perdido la plena titularidad de la propiedad y habremos pasado a ser meros concesionarios de una ocupación temporal del dominio público marítimo-terrestre.

Las competencias en materia de deslindes y regeneración de playas que son las que nos interesan actualmente a nosotros para continuar conservando la propiedad sin que nos la expropien o el mar la tumbe, continúan siendo responsabilidad del Estado, y, hasta el momento, no hemos logrado modificar dicha normativa, la Ley de Costas Estatal. Estas competencias no han sido transferidas a las comunidades autónomas y, en algunos casos, su traspaso requeriría incluso la modificación del Estatuto de Autonomía de cada comunidad, cosa hoy por hoy imposible.

Lo que realmente necesitamos es una reforma en profundidad de la Ley de Costas del Estado español, que modifique la Disposición Transitoria Primera y, sobre todo, la Disposición Adicional Séptima, que son las que afectan directamente a nuestras propiedades y a los mecanismos de compensación en caso de paso al dominio público.

Nuestra asociación ha entregado a todas las fuerzas políticas una propuesta de reforma legislativa que recoge nuestras demandas. Esta reforma convertiría la Ley de Costas estatal en una norma justa y ejemplar, incluso a nivel internacional. Sin embargo, hasta ahora, ningún grupo político la ha defendido en el Congreso de los Diputados.

Cabe destacar que ningún grupo ha cuestionado ni una coma del texto elaborado por María José Alonso e Inmaculada Revuelta, con el respaldo técnico de Josep Medina Folgado. A pesar de ello, su tramitación como Proposición de Ley (PDL) aún no ha comenzado. Desde el Partido Popular, Vicent Martínez —actualmente conseller de Medio Ambiente, ha trasladado el texto a su partido, que, según declaraciones de esta misma mañana, lo está debatiendo internamente y lo llevarán al Comgreso para su aprobación en el momento que consigan el gobierno de España..

En paralelo, en referencia a la PDL estatal del Partido Popular destinada a proteger los núcleos con valor etnológico y detenida actualmente en la Mesa del Congreso, nuestra asociación, en coordinación con otras entidades está impulsando una enmienda. Esta enmienda busca ampliar el alcance de la protección no solo a núcleos con valor etnológico, sino también a aquellos núcleos de población que hayan perdido sus características de playa como consecuencia de la presión antropogénica y/o urbanística, es decir que ya no sean playa, como es el caso de Dénia

Con este objetivo, estamos actualmente en conversaciones con Junts per Catalunya, que ha mostrado interés, así como con grupos de izquierda como Compromís y Sumar. El Partido Popular también está al tanto de estos movimientos.

De forma más formal y "oficialista" podemos decir lo siguiente:

La Comunitat Valenciana estrena su propia Ley de Costas para proteger el litoral y dar seguridad jurídica a los concesionarios y a aquellos que ya han perdido el titulo de propiedad de su casa.

La Comunitat Valenciana cuenta desde hoy con su primera Ley autonómica de Protección y Ordenación de la Costa, una normativa que busca complementar la legislación estatal para ofrecer una gestión más adaptada a las particularidades del litoral valenciano, reforzar la protección medioambiental y urbanística, y dotar de mayor seguridad jurídica a los propietarios y municipios costeros, especialmente frente a los procesos de deslinde del dominio público marítimo-terrestre.

La ley, aprobada hoy en Les Corts Valencianes, nace con la vocación de equilibrar la preservación de los valiosos ecosistemas costeros con el desarrollo económico sostenible y la protección de los núcleos poblacionales tradicionales y los derechos de los afectados por la regresión de la costa.

Entre los objetivos principales de la nueva legislación destacan:

Fortalecer la protección del litoral: Se busca proteger los ecosistemas costeros, incluyendo marjales y praderas de posidonia, y abordar los efectos del cambio climático y la erosión.

Aportar seguridad jurídica: La ley pretende clarificar la situación de las propiedades en la costa, especialmente aquellas afectadas por los deslindes del dominio público marítimo-terrestre, y proteger los núcleos costeros tradicionales. Se prevé la creación de reservas de suelo para los afectados por posibles deslindes que hayan perdido sus viviendas.

Ordenar el territorio y los usos: Establece un marco para la planificación del uso del territorio costero, regulando actividades y construcciones.

Mayor autonomía en la gestión: La Generalitat busca una mayor capacidad de decisión en la gestión de su franja costera, complementando la normativa estatal. De hecho, el Consell ha manifestado su intención de exigir la transferencia integral de las competencias en materia de costas.

Aspectos clave de la normativa:

Complementariedad con la ley estatal: La ley autonómica no sustituye a la Ley de Costas estatal (Ley 22/1988 y sus modificaciones de 2013), sino que la complementa y desarrolla en el ámbito de las competencias autonómicas.

Distancias y construcciones: Aunque algunos aspectos sobre distancias mínimas para la construcción (por ejemplo, para hoteles) se han tramitado a través de la Ley de Simplificación Administrativa (que especifica un límite general de 200 metros o 100 metros para instalaciones hoteleras), la Ley de Costas valenciana se centra en la protección y reordenación. Restringe usos que afecten significativamente a los valores naturales, las transformaciones urbanísticas y nuevas edificaciones (salvo infraestructuras públicas esenciales).

Protección de núcleos tradicionales: Se pretende preservar el valor etnológico de asentamientos costeros históricos.

Adaptación al cambio climático: Incorpora la necesidad de afrontar los efectos del cambio climático en el litoral, incluyendo medidas para tramos en grave riesgo de regresión.

Régimen de infracciones y sanciones: Se establece un régimen sancionador con multas que varían según la gravedad de la infracción:

Zonificación y participación: Se contempla una zonificación detallada del litoral y mecanismos de participación ciudadana.

Economía azul: El proyecto también busca impulsar la economía azul, promoviendo un uso sostenible de los recursos marinos.

Contexto y debate:

La aprobación de esta ley ha estado precedida por un intenso debate. Sus defensores, incluyendo el gobierno autonómico (PP y Vox), la consideran un instrumento necesario para dar "seguridad jurídica" y proteger a los ciudadanos y empresarios frente a lo que califican como un "ecologismo fanático" y una aplicación rigurosa de los deslindes por parte del Gobierno central. Argumentan que permitirá una gestión más sensible a la realidad local y protegerá el patrimonio y la actividad económica.

Por otro lado, sectores de la oposición y grupos ecologistas han expresado su preocupación por una posible desprotección del litoral y un favorecimiento de intereses urbanísticos en detrimento del medio ambiente. La nueva ley sustituye en cierta medida al anterior Plan de Acción Territorial de la Infraestructura Verde del Litoral (PATIVEL), que fue objeto de numerosos litigios y cuya vigencia fue cuestionada judicialmente.

La Generalitat Valenciana ha destacado que esta ley es pionera y busca establecer un marco legal claro que permita proteger los núcleos costeros tradicionales y reforzar la seguridad jurídica, al tiempo que se habilitan herramientas para reordenar zonas degradadas y crear espacios de conservación marina.

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GENERALITAT: Medi Ambient, Infraestructures i Territori

Ley de costas - 15/05/2025

Martínez Mus: “Con la aprobación de la Ley de Costas cumplimos nuestro compromiso y protegemos nuestros núcleos costeros de los deslindes”

Martínez Mus: “Con la aprobación de la Ley de Costas cumplimos nuestro compromiso y protegemos nuestros núcleos costeros de los deslindes”

Se ha aprobado en Les Corts la Ley de Protección y Ordenación de la Costa Valenciana 

El conseller señala que “busca compatibilizar la protección del litoral con los usos económicos de la costa y proteger los núcleos costeros tradicionales”

El conseller de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio, Vicente Martínez Mus, ha destacado la importancia de la nueva Ley de Protección y Ordenación de la Costa Valenciana, aprobada este jueves en Les Corts, y ha afirmado que con la nueva norma “cumplimos nuestro compromiso y protegemos nuestros núcleos costeros de los deslindes”.

Tras la votación y el encuentro que ha mantenido con asociaciones de afectados por los deslindes, Martínez Mus ha subrayado que se trata de “la primera norma de rango autonómico que busca compatibilizar la protección del litoral con los usos económicos de la costa y proteger las zonas costeras tradicionales y las viviendas frente a los deslindes”.

Asimismo, ha explicado que esta ley sirve para acoger cuestiones que no tienen solución adecuada en la norma estatal, como los núcleos costeros tradicionales, las zonas de marjal o la compatibilidad entre los usos humanos en la costa y sus valores naturales. En este sentido, la ley "reafirma el compromiso del Consell para ejercer las competencias que nos reconoce l'Estatut d'Autonomia".

Martínez Mus ha mostrado su satisfacción “por la aprobación de la primera ley autonómica de costas de la historia de la Comunitat Valenciana” y ha subrayado que se trata de “un día muy importante para todos los vecinos de esta tierra”.

Durante su intervención, ha puesto en valor el carácter participativo del proceso de elaboración de la norma, señalando que “se ha contado con todos los posibles afectados, entidades, ayuntamientos y asociaciones. Se ha escuchado a todos y se han tenido en cuenta muchas de sus alegaciones”, ha asegurado Martínez Mus.

A juicio del conseller, esta ley “es el primer paso de una nueva etapa para las costas valencianas”. No obstante, ha lamentado la falta de consenso político en su aprobación. “Es una ley que solo puede tener cosas buenas, que ofrece herramientas para que los valencianos sigamos viviendo vinculados al mar, con tranquilidad, seguridad y con todas las garantías que nos permitan conservar los valores naturales de nuestra tierra. Este es el objetivo de la ley”.

Además, ha señalado que la nueva norma permitirá a los gobiernos locales, de todos los signos políticos, “utilizarla para dar respuestas más eficientes a las necesidades de cada municipio”.

Entre los contenidos que recoge la ley, se incluyen medidas como la vigilancia sobre resoluciones estatales que puedan suponer perjuicio a la costa valenciana o sus habitantes, la creación de un inventario de terrenos costeros degradados y la creación de bolsas de suelo para reordenar espacios que no puedan ser recuperados.

La ley incorpora también la primera protección específica de la posidonia, el verdadero pulmón del mar cuya función es oxigenar y filtrar las aguas costeras, mejorando su calidad y transparencia. Del mismo modo, impulsa el desarrollo de la economía azul, fomentado un uso sostenible de los océanos y los recursos marinos y promoviendo actividades económicas que respeten el medio ambiente y generen beneficios a largo plazo. Así, se complementa la legislación estatal y se fundamenta en los principios de protección ambiental, mejora del entorno y reordenación urbanística, con el objetivo de regular de forma efectiva el uso y la conservación del litoral.

Créditos: https://comunica.gva.es/va/detalle?id=392596285&site=373428693

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PRENSA: La Comunitat Valenciana aprueba su primera ley autonómica de costas para proteger los núcleos frente a los deslindes

ELPERIODIC.COM - 15/05/2025

Luz verde a su primera ley autonómica de costas para proteger los núcleos frente a la pérdida de viviendas

El conseller de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio, Vicente Martínez Mus, ha destacado la importancia de la nueva Ley de Protección y Ordenación de la Costa Valenciana, aprobada este jueves en Les Corts, y ha afirmado que con la nueva norma “cumplimos nuestro compromiso y protegemos nuestros núcleos costeros de los deslindes”.

Tras la votación y el encuentro que ha mantenido con asociaciones de afectados por los deslindes, Martínez Mus ha subrayado que se trata de “la primera norma de rango autonómico que busca compatibilizar la protección del litoral con los usos económicos de la costa y proteger las zonas costeras tradicionales y las viviendas frente a los deslindes”.

Asimismo, ha explicado que esta ley sirve para acoger cuestiones que no tienen solución adecuada en la norma estatal, como los núcleos costeros tradicionales, las zonas de marjal o la compatibilidad entre los usos humanos en la costa y sus valores naturales. En este sentido, la ley "reafirma el compromiso del Consell para ejercer las competencias que nos reconoce l'Estatut d'Autonomia".

Martínez Mus ha mostrado su satisfacción “por la aprobación de la primera ley autonómica de costas de la historia de la Comunitat Valenciana” y ha subrayado que se trata de “un día muy importante para todos los vecinos de esta tierra”.

Durante su intervención, ha puesto en valor el carácter participativo del proceso de elaboración de la norma, señalando que “se ha contado con todos los posibles afectados, entidades, ayuntamientos y asociaciones. Se ha escuchado a todos y se han tenido en cuenta muchas de sus alegaciones”, ha asegurado Martínez Mus.

A juicio del conseller, esta ley “es el primer paso de una nueva etapa para las costas valencianas”. No obstante, ha lamentado la falta de consenso político en su aprobación. “Es una ley que solo puede tener cosas buenas, que ofrece herramientas para que los valencianos sigamos viviendo vinculados al mar, con tranquilidad, seguridad y con todas las garantías que nos permitan conservar los valores naturales de nuestra tierra. Este es el objetivo de la ley”.

Además, ha señalado que la nueva norma permitirá a los gobiernos locales, de todos los signos políticos, “utilizarla para dar respuestas más eficientes a las necesidades de cada municipio”.

Entre los contenidos que recoge la ley, se incluyen medidas como la vigilancia sobre resoluciones estatales que puedan suponer perjuicio a la costa valenciana o sus habitantes, la creación de un inventario de terrenos costeros degradados y la creación de bolsas de suelo para reordenar espacios que no puedan ser recuperados.

La ley incorpora también la primera protección específica de la posidonia, el verdadero pulmón del mar cuya función es oxigenar y filtrar las aguas costeras, mejorando su calidad y transparencia. Del mismo modo, impulsa el desarrollo de la economía azul, fomentado un uso sostenible de los océanos y los recursos marinos y promoviendo actividades económicas que respeten el medio ambiente y generen beneficios a largo plazo. Así, se complementa la legislación estatal y se fundamenta en los principios de protección ambiental, mejora del entorno y reordenación urbanística, con el objetivo de regular de forma efectiva el uso y la conservación del litoral.

Créditos: https://www.elperiodic.com/comunitat-valenciana-aprueba-primera-autonomica-costas-para-proteger-nucleos-frente-deslindes_1016597

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GENERALITAT: Les Corts

Carlos Mazón manté una trobada amb les associacions d’afectats per les partions després de l’aprovació de la Llei de Costes

15/05/2025

Carlos Mazón manté una trobada amb les associacions d’afectats per les partions després de l’aprovació de la Llei de Costes

El president destaca que esta llei “oferix seguretat als propietaris” i un futur a moltes platges que abans no en tenien

València.

El president de la Generalitat, Carlos Mazón, ha mantingut una trobada amb associacions d’afectats per les partions després de l’aprovació de la Llei de protecció i ordenació de la costa valenciana en les Corts, una norma que segons ha indicat “dona seguretat als propietaris i oferix un futur a les nostres platges”.

Carlos Mazón ha destacat que “hem aprovat esta llei, tal com ens vam comprometre, la qual cosa permetrà protegir les nostres costes, vivendes, negocis i platges alhora que mantenim un medi ambient equilibrat davant d’un ecologisme radical que no té cap raó de ser”.

En la reunió han participat diverses entitats com SOMOSMEDITERRANIA i AVV Guardamar Playa; Associació de Platja Deveses-Basot, Associació d’Afectats per la Llei de Costes i Associació de Defensa de les Platges Nord de Dénia; Associació Veïns l’Estany de Cullera, i Associació de les platges Almardà, Corint i Malva-rosa de Sagunt, a més de l’Associació Mare de Déu del Carme de Nules; l’Associació ‘Salvem les platges al sud de Gandia’, la Federació i Associació de la Playa Bahía de Mazarrón i l’Associació de Veïns de Cabo de Palos.

Créditos: https://comunica.gva.es/va/detalle?id=392593101&site=373409432

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PRENSA: Mazón se reúne con afectados por deslindes y entidades sociales tras las aprobación de las leyes de Costa y Voluntariado

Publicado: 15/05/2025 ·14:03

VALÈNCIA. El 'president' de la Generalitat, Carlos Mazón, ha mantenido encuentros este jueves con asociaciones de afectados por los deslindes y con organizaciones integradas en la Plataforma de Voluntariado tras la aprobación de las leyes de Protección y Ordenación de la Costa Valenciana y del Voluntariado en el pleno de Les Corts.

Según informa la Generalitat, Mazón ha destacado que la nueva Ley de la Costa, aprobada por PP y Vox, “da seguridad a los propietarios y ofrece un futuro a nuestras playas”. "Hemos aprobado esta ley, tal y como nos comprometimos, lo que permitirá proteger nuestras costas, viviendas, negocios y playas a la vez que mantenemos un medioambiente equilibrado frente a un ecologismo radical que no tiene ninguna razón de ser”, ha manifestado.

En esta reunión han participado entidades como SOMOSMEDITERRANIA y AVV Guardamar Playa, Asociación de Playa Deveses-Basot, Asociación de Afectados por la Ley de Costas y Asociación de Defensa de las Playas Norte de Dénia, Asociación Veïns L’Estany de Cullera, Asociación de las playas Almardà, Corinto y Malvarrosa de Sagunto, Associació Mare de Déu del Carme de Nules, Asociación 'Salvem les platges al sud de Gandia', Federación y la Asociación de la Playa Bahía de Mazarrón y Asociación de vecinos de Cabo de Palos.

Créditos: https://alicanteplaza.es/alicanteplaza/comunitat-valenciana/mazon-se-reune-con-afectados-por-deslindes-y-entidades-sociales-tras-las-aprobacion-de-las-leyes-de-costa-y-voluntariado