Reunión informativa para los vecinos afectados por el PGE de Dénia

 


Ayer, día 17 de julio, asistimos a la reunión convocada por el Partido Popular de Dénia para informar sobre las consecuencias de la aprobación del nuevo Plan General Estructural para el municipio de Dénia (PGE).

La reunión fue presentada por Pepa Font, Carlos Barona y Manolo Roura.

Por parte nuestra asistimos Reme Miralles, Sebastián Alcaraz, Jorge Grau, Jorge Miquel y Pere Cardona.

Entre la multitud de temas tratados resumimos nuestras apreciaciones (no somos juristas) concernientes a la aceptación de la Propuesta de Deslinde que obligó Costas a incorporar al PGE.

1ª la propuesta de Deslinde de Costas para las playas de Dénia es de obligada aceptación y cumplimiento ya que es (junto a otros) un informe prescriptivo y vinculante. 

2ª esta propuesta no está aprobada y por lo tanto las afecciones derivadas de su aplicación (dominio público, servidumbres...) son provisionales y las definitivas sólo las sabremos cuando se apruebe el Deslinde.

3ª más importantes parecen ser las derivadas de la propia aplicación del PGE en las playas ya que todos los inmuebles afectados por la delimitación de Costas quedarían fuera de ordenación por: 

a. la propia recalificación consecuencia del deslinde que pasaría muchas propiedades a rústica

b. la ampliación de la superficie mínima de las parcelas construibles en rústica que en el nuevo PGE pasan de 10.000 m2 a 25.000 m2

Y como ustedes pueden presuponer, todas las edificaciones discordantes con el nuevo planeamiento estará sometidas a unas nuevas limitaciones que afectarán a las obras futuras que puedan hacerse para ampliar, rehabilitar o mantener la vivienda en buen estado. 

Tampoco parece que las entidades financieras acepten estas propiedades como aval para créditos y otras operaciones.

El plazo para iniciar el recurso contencioso contra el nuevo PGE acaba el día 22.

Los presentadores del acto facilitaron la siguiente dirección para todos aquellos propietarios que quieran sumarse al Recurso: ​Carlos@baronaabogados.com o bufete@baronaabogados.com


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El PP de Dénia ayudará jurídicamente a los vecinos afectados por el Plan General Estructural

18 DE JULIO DE 2023 - 15:46 Verónica Blasco

El Partido Popular de Dénia ha celebrado este pasado lunes, una reunión informativa, en la Casa de Cultura, sobre el Plan General Estructural para estudiar su caso concreto junto a expertos profesionales independientes. Una jornada que ha contado con la presencia de más de 50 asistentes.

La popular, Pepa Font, ha asegurado que esta reunión informativa "ha servido para hablar con todos los propietarios afectados por el Plan General Estructural, puesto que ya son más de 4.000 personas afectadas, ya sea por el suelo rústico que ha cambiado sus características y que hace inviable cualquier tipo de actuación en él. O bien, por una disminución del coeficiente de edificabilidad de las propiedades que están construidas, así como aquellas que están por construir y que también afectan a los aparcamientos de Les Rotes y Les Marines".

En definitiva, lo que se ha planteado en esta reunión es “concienciar a la gente sobre esta situación para, sobre todo, ayudarles a que interpongan los recursos correspondientes ante el Tribunal Superior de Justicia (TSJ) para que tanto el Ayuntamiento de Dénia como la Conselleria sean conocedores de que los ciudadanos dianenses no están contentos con el Plan General Estructural que se ha propuesto”.

Afectados

El Partido Popular de Dénia pone a disposición de los ciudadanos y ciudadanas dianenses a un despacho de abogados especializado en derecho urbanístico para dar asesoramiento gratuito a todos los afectados por el nuevo Plan General Estructural aprobado el pasado abril por el partido socialista.

Podrán recibir más información a través del teléfono 659.683.303.

Créditos: https://www.denia.com/el-pp-de-denia-ayudara-juridicamente-a-los-vecinos-afectados-por-el-plan-general-estructural/

Créditos: https://www.lasprovincias.es/marina-alta/pp-denia-ayudara-juridicamente-vecinos-afectados-pge-20230718234400-nt.html

Créditos: https://lamarinaplaza.com/2023/07/18/el-pp-ayudara-a-los-vecinos-a-recurrir-en-los-tribunales-el-nuevo-plan-general-de-deniaa/





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